Reclamación gastos de hipoteca

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Reclamación gastos de hipoteca
Reclamación gastos de hipoteca

Recupere 3.500 € que pagó por formalizar su HIPOTECA

08/12/2016

 

Los gastos de constitución de la hipoteca pagados en su totalidad por los hipotecados, deberán ser devueltos por el banco.

Es ya la cuarta cláusula declarada nula, junto a la cláusula suelo, cancelación por impago, y la de los intereses de demora.

El 23 de diciembre de 2015 el Tribunal Supremo en Sentencia 705/2015, decretó la nulidad de la cláusula en la que se imponía al deudor, cubrir en exclusiva todos los gastos, comisiones y tributos derivados de la hipoteca., autorizando al cargo en cuenta todos los gastos de la inscripción Registral.

Según la Sentencia, la abusividad de la cláusula reside en la falta de reciprocidad, claridad, transparencia y concreción. Además, la redacción recoge una obligación genérica, del tipo “Cuantos gastos e impuestos se deriven del presente otorgamiento, serán satisfechos por la parte prestataria”.

Por eso, las cláusulas que recojan este tipo de atribución al deudor, serán susceptibles de ser decretadas nulas, y en consecuencia el Banco deberá restituir los gastos de formalización que abonó el hipotecado  “Una hipoteca media de 150.000 € supone recuperar unos 3.600 €“

Someteremos a estudio su caso en defendesa de sus legítimos intereses.

¡Ah!  Y…Si no ganamos asumimos las costas.   

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